تقرير: فونوفيا تتصدر قائمة أكبر شركات تأجير المنازل بألمانيا
تصدرت شركة فونوفيا قائمة شركات تأجير الشقق والمنازل بألمانيا وفقاً لتقرير أعده مكتب الإحصاء الفيدرالي.
وتعد فونوفيا أكبر هذه الشركات حيث يوجد لديها ما يقارب من 34 ألف شقة في كل أنحاء ألمانيا وتعتبر الشركة العقارية الألمانية الوحيدة الموجودة بمؤشر داكس الألماني.
وتتمركز شركتا ليغ إيموبيلين، وشركة دويتشه فونن بالسوق المحلى كما يتم تداول أسهمهم بالبورصة، وبالنسبة لما يمتلكونه من وحدات فشركة ليغ ايموبيلين الموجودة بولاية نورد راين فيستفاليا تمتلك حوالي 130 ألف وحدة، أما شركة دويتشه فونن فهي تمتلك ما يزيد عن 16 ألف شقة بالعاصمة الألمانية برلين.
أما بالنسبة لمجموعة تاغ ايموبيلين وشركة غراند سيتي فهما يشتركان بالمنازل، بالإضافة لوجود معدلات شغور أعلى لديهم وهو ما يعملان على خفضه، هذا وتمتلك شركة غراند سيتي منازل موزعة بولاية نورد راين فيستفاليا وألمانيا الشرقية وبرلين في الوقت الذي تتمركز فيه مجموعة تاغ إيموبيلين في شرق وشمال ألمانيا.
وتعتبر شركة فيفا فيست الشركة الوحيدة الخاصة التي جاءت بالمراكز العشر الأولى بالتقرير وليس له تداول في البورصة وتمتلك هذه الشركة ما يقارب من 121 ألف مسكن تحديدا بولاية شمال نورد راين فيستفاليا.
وذكر التقرير أيضا وجود عدد كبير من شركات الإسكان التي تتبع الدولة ومن أشهرها شركة ساغا والتي تؤجر 132 ألف شقة بمدينة هامبورغ، بينما تضم شركتي غيفو باغ وديجفو ما يقارب من 60 ألف شقة بالعاصمة برلين، وبالنسبة لشركة ناساوشه هايمشيتيت فيوجد لديها ما يقارب من 59 ألف شقة بولايتي تورنغن وهيسن.
وبحسب ما ذكر مكتب الإحصاء الفيدرالي فإنه يوجد بألمانيا 20 مليون شقة مستأجر 5 بالمائة منهم يعودون لشركات البورصة، وتستأجر أغلب الشقق من جانب أفراد ولكن هناك مناطق تتمركز فيها شركات أخرى وتملك فيها أسهم كبيرة كشركة فوهنن بمدينة برلين وشركة فونوفيا بمدينة دريسدن.
و يشعر المستأجر بالفرق بين الشركات في معاملاته معهم فالتعامل مع الشركات الكبيرة سيعود عليه بالنفع من حيث وجود سهولة في الإبلاغ الكترونيا عن ما يواجهه من أضرار كما سيجد خطوط ساخنة باللغة الأجنبية إلا أنه لن يجد أي تكافؤ بينه وبين هذه الشركات في حالة النزاع فهذه الشركات تمتلك أقسام قانونية كبيرة وكذلك مال كافي لتنفيذ كل الإجراءات القانونية.
للمزيد : اخبار المانيا
0 Comments